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ApoBerater
Kosten für die Neugründung einer Apotheke:
Der Innenausbau (Böden, Wände, Decken, Elektrik, Beleuchtung usw.)
sollte so weit wie möglich vom Vermieter übernommen werden,
ansonsten entstehen - z.B. bei Übergabe eines Rohbaus - zusätzliche
Kosten in Höhe von durchschnittlich ca. € 60 bis € 90 pro qm
Auch die Kosten für die Automatiktür(en) sollten vom Vermieter
getragen werden, eine Tür kostet je nach Größe und Ausführung
ca. € 15.000 bis € 20.000.
Die Außenwerbung kostet ca. € 10.000 bis € 15.000
Für die Einrichtung müssen durchschnittlich ca. € 800 - € 1.000
pro qm veranschlagt werden
Das Labor (inkl. der Literatur) schlägt mit durchschnittlich ca.
€ 25.000 bis € 35.000 zu Buche. Hier sollten die technischen und
rechtlichen Voraussetzungen gemäß der Apothekenbetriebsordnung
frühzeitig mit dem Vermieter geklärt werden
Die ggf. erforderlichen Planungskosten und Umbauten kosten je
nach Art und Umfang durchschnittlich ca. € 15.000 bis € 30.000
Die erforderliche EDV sollte möglichst geleast werden, ansonsten
ist mit zusätzlichen Kosten in Höhe von durchschnittlich ca.
€ 35.000 bis € 50.000 zu rechnen.
Des weiteren entstehen Kosten für Löhne und Gehälter vor der
Eröffnung, z.B. fürs Einräumen usw. (ca. € 5.000), für die Werbung
zur geplanten Eröffnung, z.B. Flyer usw. (ca. € 10.000) und für die
Eröffnungsfeier (ca. € 5.000)
Das Warenlager richtet sich selbstverständlich nach dem zu
erwartenden Umsatz, der Apotheken-Lage und der umliegenden
Ärzte.
Als ungefähre Größenordnung sollte man für den Start mit ca.
€ 70.000 bis € 100.000 rechnen
Zuletzt sollte stets noch eine Reserve für Unvorhergesehenes
eingerechnet werden in Höhe von ca. € 20.000 bis € 30.000
Bei einer Apothekengröße von ca. 200 qm und einem zu
erwartenden Umsatz in Höhe von ca. € 1.500.000 ergäbe
sich somit eine durchschnittliche Gesamtsumme in Höhe
von ca. € 300.000 (ohne EDV-Kosten) zzgl. des Warenlagers
Ein Innenausbau inkl. einer Automatiktür würde dann noch
weitere € 30.000 kosten
Für eine detailliertere und exaktere Berechnung benötigt man
weitere Informationen über das geplante Projekt, z.B. Lage und
Größe der Apotheke, Ärztestruktur usw.
Der Kauf einer bestehenden Apotheke in der Umsatzklasse
zwischen € 1,5 Mio. und € 1,7 Mio. mit einem Rohertrag von
ca. 26% - 27% und einem Gewinn vor Steuern von ca. 7%
schlägt aktuell mit ca. € 300.000 zu Buche (zzgl. des Warenlagers)
Es besteht also kein großer Unterschied zwischen Neugründung
und Kauf einer bestehenden Apotheke.
Man sollte es sich jedoch sehr gut überlegen, ob man das Wagnis
einer Neugründung wirklich eingehen sollte.
Schlauer wäre es in jedem Fall eine gute bestehende Apotheke
zu suchen und nach eingehender Prüfung diese zu kaufen.
Man sollte sich auf jeden Fall kompetent beraten lassen!